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460名业主投资商铺3年被套2.2亿

2018-11-09 18:39:24
460名业主投资商铺3年被套2.2亿() 昨天上午,业主戴着维权袖章维权。

本报记者 周民 摄昨天上午,68名业主来到位于朝阳区芳菁园小区附近的瑞祥百货商场,向开发商讨要购买底商的房款。

3年前,业主们购买了这家商场的商铺。

当时业主们被告知,投资3年内,每一年可拿到购房款10%的利息,3年后如不愿继续投资,可取回房款。

去年9月,三年合同到期,460名业主没有拿回他们的购房款———总计约2.2亿元资金。

开发商表示,资金紧张无力还款。

为利息所诱购商铺业主张明,安徽人,今年40多岁,10余年前来京投身商海,但一直斩获平平。

张明家住朝阳区芳菁园小区。

2004年5月,他途经小区门口时,被小区1层底商的招商广告所吸引。

广告上称,此地即将开设大型商场,并吸引外资注入。

张明到售楼处了解详情,销售人员说,业主投资购买商场中一处商铺,取得产权,每年开发商向业主按购房款的10%返还利息,共返还3年。

3年后,如业主不愿继续投资,则可全额退还房款。

据了解,该商场地上共3层,总面积约1.5万平方米。

已过不惑之年的张明决定“搏”一把。

他投入所有积蓄,并向银行贷款,花费43万余元,购买了商场2层一处店铺。

店铺面积约19平方米,购买时已装修完毕。

和张明一样购买了商铺的还有另外459名业主。

2005年,商场如期开业,定名“韩show百货”。

签订合同后,张明当起了甩手掌柜,按照合同,店铺外租由开发商负责管理。

“买了3年,我就去店里看了一趟。

”张明说,他去的那次,发现他的店铺被租用后开起了服装店,但生意惨淡。

张明开始有所担心,但开发商按月返还的利息款打消了他的疑虑。

去年年初,临近3年期满,原本按月发放的利息款开始拖延。

张明担心合约到期后,不能拿回房款。

合同到期未取回房款去年1月初,张明和360余名来自各地的业主,同开发商北京华森置业有限公司签订了退房协议,协议中,开发商表示,将按照原合同于去年9月份如期退还购房款。

但商场的境况持续恶化。

韩show百货先后改名“瑞祥奥特莱斯”,“瑞祥百货”。

两易其名后,去年8月,商场正式宣布倒闭。

随后,3年之约到期,460名业主先后向开发商讨要房款,但开发商表示资金紧张,无力还款。

“当时感觉脑子嗡的一下,积蓄都投进去了,没想到是骗局”,尔后,张明开始了漫长的维权之路,而压在他身上的还有银行贷款利息的巨大压力。

据了解,460名业主每人投入10余万至600余万不等。

根据业主初步统计的资料,业主们

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